1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
37.2万円/㎡
前年比+3.2%
札幌市南区
25.7万円/㎡
前年比-29.9%
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コモドム石山中央
北海道札幌市南区石山二条三丁目
札幌市営南北線 / 真駒内駅 徒歩42分
2001年築 / 10階建 / 36戸 / RC造
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3階 / 84.68㎡の場合
相場
957万円
11.3万円/㎡
342
752
1,162
1,572
AI査定結果
推定相場価格
957万円
11.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
752万円〜1,162万円
8.9万円/㎡〜13.7万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.09万円/㎡
推定利回り
11.5%
最終更新日: 2026年6月8日
コモドム石山中央
840万円（9.9万円/㎡）/ 3階 / 84.68㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は9.92万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | 840万円 | 9.9万円 | 3階 | 84.68㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | コモドム石山中央 札幌市南区石山二条三丁目 | 真駒内駅42分 | 840万円 | 9.9万円 | 84.68㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/06 | セレナール南37条 札幌市南区南三十七条西十一丁目 | 札幌駅37分 | 1,180万円 | 11.6万円 | 101.4㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/31 | リヴィエールもなみ公園 札幌市南区石山一条一丁目 | 真駒内駅61分 | 680万円 | 8.7万円 | 77.9㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で3.2%上昇、札幌市南区では29.9%下落しています。